Goedkope woningen: Top 5 steden in Nederland
Wonen in een grote stad wordt vaak gezien als ‘’onbetaalbaar’’. Vooral bij steden als Amsterdam of Utrecht denken veel mensen direct aan torenhoge huurprijzen. Hier zit een kern van waarheid in, maar toch klopt dit beeld niet helemaal. Er zijn namelijk nog steeds buurten, wijken en woningtypes waar een huurwoning relatief betaalbaar kan zijn. Het gaat vaak om kleinere appartementen, studentenkamers of woningen in buitenwijken. Wij laten je zien hoe het zit met de huurmarkt in de top vijf steden van Nederland.
Goedkoop huren in Amsterdam
Amsterdam staat bovenaan alle lijstjes als het gaat om dure huurwoningen. Een woning in de vrije sector kost gemiddeld € 27,75 per vierkante meter. Dit komt doordat de vraag naar huurwoningen in Amsterdam enorm is, hierdoor lopen de prijzen snel op. Toch zijn er nog goedkopere opties in Amsterdam, vooral buiten het centrum.
In stadsdelen als Zuidoost, Nieuw-West of Amsterdam-Noord zijn huurprijzen vaak lager. Dat komt doordat deze wijken minder populair waren in het verleden, soms verder van het centrum liggen of nog volop in ontwikkeling zijn. Ook kleine appartementen of gedeelde woningen kunnen de prijs drukken.
Goedkoop huren in Utrecht
Utrecht is door zijn centrale ligging een enorm populaire stad, dit zie je direct terug in de huurprijzen. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector bedraagt € 22,34 per vierkante meter.
Toch zijn er ook hier verschillen per wijk. In buurten zoals Kanaleneiland en Transwijk zijn de huurprijzen in Utrecht vaak lager dan in het ‘’gewilde’’ centrum of in wijken als Oost. Ook omliggende gemeenten zoals Nieuwegein of Zeist bieden goedkopere opties, met reistijden van minder dan een half uur naar het centrum van Utrecht.
Studentenkamers in Utrecht blijven populair, maar de prijzen zijn stevig. Gemiddeld kost een kamer in Utrecht rond de €600 per maand, afhankelijk van de locatie en de grootte. Ook voor werkenden is het soms mogelijk een woning te delen, zodat je kosten voor een huurwoning kunt splitsen.
Goedkoop huren in Rotterdam
Rotterdam staat bekend als een moderne, snel ontwikkelende stad. Rotterdam heeft gemiddeld meer goedkope huurwoningen dan Amsterdam of Utrecht. Volgens recente cijfers betalen nieuwe huurders in Rotterdam ongeveer € 22,05 per vierkante meter.
Ook in Rotterdam hangt de gemiddelde huurprijs af van de wijk. In het centrum en in populaire wijken zoals Kralingen lopen de prijzen flink op. Daar tegenover staan wijken als Prins Alexander, waar in buurten zoals Het Lage Land en ’s-Gravenland huurwoningen gemiddeld rond de € 850-€ 900 per maand kosten.
Dit laat zien dat Rotterdam nog steeds kansen biedt voor studenten en starters. Vooral in het zuiden van de stad zijn er betaalbare opties. Daarnaast is Rotterdam aantrekkelijk door de diversiteit van het aanbod en de goede bereikbaarheid binnen de stad. Dus ook als je iets buiten het centrum woont, ben je met de goede ov-verbindingen zo waar je moet zijn!
Goedkoop huren in Eindhoven
Eindhoven is dé stad van technologie en innovatie. Door de aanwezigheid van de TU Eindhoven wonen er veel studenten en jonge werkenden. Dit zorgt voor een grote vraag naar huurwoningen. De betaalbare huurwoningen in Eindhoven zijn iets beter vindbaar dan in de Randstad..
Voor studenten zijn er in Eindhoven redelijk goedkope kamers te vinden. Kale kamers kosten in Eindhoven gemiddeld € 19,86 per vierkante meter, waarmee de stad nog tot de meer betaalbare opties behoort.
Voor wie een studio of appartement zoekt, liggen de kosten aanzienlijk hoger. Grotere huurwoningen zijn nog duurder en lopen snel verder op. Het verschil tussen een studentenkamer en een zelfstandige woning blijft daardoor groot. Wie betaalbaar wil wonen in Eindhoven kiest daarom vaak voor een kamer of een gedeelde woning.
Goedkoop huren in Den Haag
Het huuraanbod in Den Haag is gemengd: in het centrum of bij het strand zijn de huurprijzen hoog, maar in andere delen van de stad zijn nog betaalbare huurwoningen in Den Haag te vinden.
In wijken zoals Laak of Escamp zijn de huren vaak lager dan gemiddeld. Hier vind je zowel sociale huur als goedkopere particuliere woningen. Gemiddeld liggen de huurprijzen in Den Haag iets lager dan in Utrecht en Rotterdam, met een gemiddelde van € 21,90 per vierkante meter.
Voor studenten zijn er daarnaast kamers beschikbaar die goedkoper zijn, vaak tussen de € 400 en € 600 per maand.
Wat je moet onthouden over goedkoop huren
De huurprijzen in Nederlandse steden verschillen behoorlijk per locatie en type woning. Amsterdam en Utrecht staan bekend als de duurste steden, maar in buitenwijken en omliggende gemeenten zijn nog steeds betaalbare opties. Rotterdam biedt kansen met wijken als Prins Alexander, terwijl Eindhoven relatief gunstig is voor studenten dankzij goedkope kamers. Den Haag combineert hoge prijzen in het centrum met goedkopere mogelijkheden in wijken als Laak en Escamp.
Een goedkope woning vinden vraagt dus om flexibiliteit: kleiner wonen, een kamer delen of kiezen voor een buitenwijk kan veel schelen in de prijs. Wie zich niet blindstaart op het stadscentrum, ontdekt dat betaalbaar huren in de grote stad nog steeds mogelijk is.
