Huurwoningen Zutphen

Huurwoningen in Zutphen

Zutphen ligt in de provincie Gelderland, aan de rivier de IJssel. De stad heeft veel oude gebouwen en smalle straatjes. Denk aan de Drogenapstoren en de Berkelpoort. Langs de IJsselkade staan oude pakhuizen. In het centrum vind je veel woningen van voor de oorlog. Buiten het centrum staan meer rijtjeshuizen en flats uit latere jaren. Zutphen is een stad met een rijke geschiedenis.

Huren in Zutphen

Op dit moment zijn er 1 woningen te huur in Zutphen. De vraag naar huurwoningen is hier stabiel. Veel mensen zoeken een woning in de middenprijs. Starters en gezinnen kijken vaak naar de wijken buiten het centrum. De gemiddelde huurprijs in Zutphen is € 1.105,- per maand (april 2026). Vooral appartementen en huizen zijn in trek.

Huurprijzen in Zutphen (April 2026)

In april 2026 is de gemiddelde huurprijs in Zutphen € 1.105,- per maand. De mediaan ligt op € 1.090,-. Per vierkante meter betaal je gemiddeld € 16,-. Woningen in de middenprijs kosten tussen € 927,- en € 1.254,-. Een appartement huur je gemiddeld voor € 1.040,- per maand. Voor een huis betaal je gemiddeld € 1.491,-. Een kamer kost gemiddeld € 558,-. De huurprijzen zijn het afgelopen jaar wisselend geweest. Na een daling in de zomer van 2025, zijn de prijzen in de eerste maanden van 2026 weer gestegen.

Populaire wijken in Zutphen

Wijk 00 Centrum - De Hoven heeft veel aanbod. Hier betaal je gemiddeld € 1.096,- per maand. Je woont er dicht bij de oude binnenstad.
Wijk 04 Leesten is de duurste wijk. De gemiddelde huurprijs is hier € 1.561,-. Je vindt er vaak grotere woningen.
In Wijk 02 Noordveen liggen de huren rond € 1.085,-. Dit is een wijk met veel verschillende soorten woningen.
Wijk 01 Waterkwartier is een betaalbare optie. De gemiddelde huurprijs is € 877,-. Hier vind je veel rijtjeshuizen.
Wijk 03 Zuidwijken is het goedkoopst. De huren liggen hier gemiddeld op € 855,-. Deze wijk heeft veel flats en eengezinswoningen.

Bereikbaarheid en werk

Zutphen heeft een eigen treinstation. Vanaf hier reis je makkelijk naar Deventer, Apeldoorn en Arnhem. De N348 en N314 verbinden Zutphen met de snelwegen A1 en A50. Met de auto ben je snel in omliggende steden. De reistijd naar Deventer is ongeveer 20 minuten. Naar Apeldoorn rijd je in 30 minuten. Zutphen heeft werkgelegenheid in de zorg, handel en lichte industrie. Ook de gemeente is een belangrijke werkgever.

Veelgestelde vragen

Wat is de gemiddelde huurprijs in Zutphen? De gemiddelde huurprijs in Zutphen is € 1.105,- per maand (april 2026). De mediaan ligt op € 1.090,-.

Welke wijken zijn populair bij huurders? Wijk 00 Centrum - De Hoven is populair door de ligging. Wijk 01 Waterkwartier en Wijk 03 Zuidwijken zijn geliefd vanwege de lagere prijzen.

Hoe is de bereikbaarheid van Zutphen? Zutphen is goed bereikbaar met de trein en auto. Er zijn directe treinverbindingen naar Deventer en Apeldoorn. De N348 en N314 zorgen voor een snelle verbinding met de A1 en A50.

Is er middenhuur beschikbaar in Zutphen? Ja, de middenprijs ligt tussen € 927,- en € 1.254,-. Er zijn woningen in deze prijsklasse te vinden.

Meer huurwoningen

Bekijk ook Appartementen huren in Zutphen, Huizen huren in Zutphen, Studio's huren in Zutphen, Kamers huren in Zutphen, Nieuwbouw huren in Zutphen, Bestaande bouw huren in Zutphen, Goedkope huurwoningen in Zutphen, Vrije sector in Zutphen, 2 slaapkamers in Zutphen, 2 kamers in Zutphen, Huurwoningen in de provincie Gelderland, Huurwoningen in Wijk 01 Waterkwartier, Huurwoningen in Wijk 03 Zuidwijken, Huurwoningen in Wijk 00 Centrum - De Hoven, Huurwoningen in Wijk 04 Leesten en Huurwoningen in Wijk 02 Noordveen.