Alleen bij ons

Nieuw

Studio Koolgracht in Leiden

Bekijk kaart

2312 PD (Noordvest)

Kale huurpijs: € 1.238 per maand

23 m²
2 kamers
Gemeubileerd

Over deze woning

Nieuwbouwstudio met eigen tuin in hartje Leiden – Koolgracht Bent u op zoek naar een splinternieuwe, hoogwaardig afgewerkte woonruimte op een toplocatie in Leiden? Aan de Koolgracht bieden wij deze prachtige, compacte studio van circa 23 m² aan. Deze zelfstandige woning combineert modern ...

Meer informatie? Of direct contact met de verhuurder?

Overdracht

Kale huurprijs: € 1.238 per maand
Prijs per m²: € 58
Aangeboden sinds: 22-09-2026
Status: Te huur
Beschikbaar: Per direct
Contractvorm: Tijdelijke verhuur
Huurperiode: Maximaal 24 maanden
Borg: € 2.400
Interieur: Gemeubileerd
Onderhoudsstaat: Zeer goed

Prijs specificatie

Kale huurprijs: € 1.238

Voorschot nutsvoorzieningen

Water: € 15
Elektriciteit: € 25
Gas: € 45

Overige kosten

Internet: € 15

Totale huurprijs: € 1.338

Nog zelf regelen: televisie

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 23 m²

Bouw

Type woning

Studio Bekijk alle studio's in Leiden

Soort woning

Studio

Soort bouw

Nieuwbouw

Bouwjaar

2026

Ligging

Aan een rustige weg
In het centrum

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 1
Verdieping: 1
Woonlagen complex: 2

Energie

Energielabel: A+++

Bergruimte

Schuur/Berging: Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig: Nee

Garage

Aanwezig: Nee

Huurvoorwaarden

Huisdieren toegestaan: In overleg

Door aanbieder geplaatst met beschikbaarheidscontrole.

Hoe is de buurt?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

Veel eetgelegenheden
Cultuur dichtbij
Sport dichtbij
Groene buurt
Goed bereikbaar

Wie woont er in Noordvest?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Koolgracht

Houtmarkt, Leiden Bushalte

2 min. | 108 m
Pelikaan, Leiden Bushalte

3 min. | 226 m
Hooigracht, Leiden Bushalte

7 min. | 567 m
Oosterkerkstraat, Leiden Bushalte

9 min. | 672 m
Kooipark, Leiden Bushalte

12 min. | 917 m
Energiepark, Leiden Bushalte

12 min. | 967 m
Zijlsingel, Leiden Bushalte

13 min. | 1015 m
Surinamestraat, Leiden Bushalte

14 min. | 1145 m
Breestraat, Leiden Bushalte

15 min. | 1196 m
Groenoord, Leiden Bushalte

15 min. | 1206 m
Kooiplein, Leiden Bushalte

15 min. | 1240 m

Vrije School Mareland School

12 min. | 918 m
Stedelijk Gymnasium Leiden Socrates School

17 min. | 1409 m
Roomskatholieke Basisschool De Singel School

18 min. | 1419 m
De Springplank School

18 min. | 1438 m
De Viersprong School

18 min. | 1461 m
Marecollege School

20 min. | 1619 m
Haanstra Basisschool School

20 min. | 1660 m
Universiteit Leiden Universiteit

21 min. | 1681 m
Bonaventura College Burggravenlaan School

21 min. | 1710 m
Lucas V Leyden School

22 min. | 1789 m
Bonaventura Agora School

22 min. | 1810 m
Stedelijk Gymnasium School

24 min. | 1984 m

Expert Store

3 min. | 236 m
De Tafelridder Store

3 min. | 240 m
Obvious Kappers Store

4 min. | 295 m
Otto Vuur Store

4 min. | 297 m
Salie Store

4 min. | 298 m
Ohana Leiden Store

4 min. | 312 m
Pull-Over Store

4 min. | 321 m
Boedelhuis Store

4 min. | 326 m
Budget Bike Leiden Store

5 min. | 333 m
Bakkerij Nur Store

5 min. | 351 m
Leidsche Kniphoek Store

5 min. | 354 m
Eyelove Store

5 min. | 386 m
Nedgame Store

5 min. | 387 m
GSM Reparatie Centrum Leiden Store

5 min. | 402 m
Appel en Ei Store

6 min. | 419 m
Hairpoint Store

6 min. | 420 m
U Gonii 2 Convenience Store

6 min. | 433 m
Mijntafel.nl Store

6 min. | 440 m
Wout Bergers Sport Store

6 min. | 454 m
Modejacht Vintage Store

6 min. | 485 m

Taco Mundo Fastfood

3 min. | 202 m
O Sole Mio Restaurant

4 min. | 262 m
Khoya Fastfood

4 min. | 279 m
The Fat Pelican Restaurant

4 min. | 284 m
De Herberg Coffee Shop

4 min. | 293 m
Yuki Fastfood

4 min. | 295 m
I love sushi Fastfood

4 min. | 307 m
Toko Haven Fastfood

4 min. | 313 m
Katelios Fastfood

4 min. | 319 m
De Griek Fastfood

4 min. | 324 m
Pizzeria de Singel Fastfood

5 min. | 358 m
Experience Taste Restaurant

5 min. | 365 m
Sarlor Coffee Shop

5 min. | 370 m
Dali Fastfood

5 min. | 376 m
Ibra Grill Fastfood

5 min. | 390 m
Fu Exclusive / 福獨家 Fastfood

5 min. | 392 m
SushiPoint Leiden Restaurant

5 min. | 398 m
SushiPoint Fastfood

5 min. | 406 m
Café De Leidse R Coffee Shop

5 min. | 413 m
COC Leiden Pub

6 min. | 420 m

Ontspannen Ouderschap Sportschool

5 min. | 355 m
Newstyle Leiden Langegracht Sportschool

5 min. | 379 m
Newstyle Sportschool

5 min. | 386 m
Vrouwfit 5 mei Sportschool

6 min. | 489 m
Aurora yoga Sportschool

6 min. | 492 m
Singelloop Leiden Sportcentrum

7 min. | 525 m
Namasté Studio’s Oude Rijn 92 | Leiden Sportschool

7 min. | 539 m
Yogaschool Leiden Sportschool

8 min. | 650 m
Yogaroom.nl Sportschool

9 min. | 700 m
Yogic Life - Yoga Docent Opleiding, Yoga Trainingen, Yoga Coaching Sportschool

9 min. | 708 m
Namasté Studio's Sportschool

10 min. | 784 m
MareYoga Sportschool

12 min. | 970 m
De Yogastudio Sportschool

12 min. | 979 m
Yoga SuCasa Sportschool

13 min. | 999 m
AcroYoga Moves Sportschool

13 min. | 1035 m
Fitnesscentrum L.K.V. de Spartaan Sportschool

13 min. | 1050 m
Shashaka Sportschool

13 min. | 1077 m
Vrouw Fit Sportschool

14 min. | 1091 m
Après Ski-Spons Sportcentrum

14 min. | 1143 m
Centrum Zielewijs Sportschool

15 min. | 1184 m

PsyQ Leiden Doctor

6 min. | 435 m
De Huidkliniek Kliniek

7 min. | 514 m
Huisartsenpraktijk Prinsenstraat Kliniek

7 min. | 519 m
MAJA/CLINIC Leiden Ziekenhuis

7 min. | 566 m
Huisartsenpraktijk Miken Doctor

7 min. | 580 m
A Goslinga Doctor

9 min. | 669 m
Boots Apotheek Apotheek

9 min. | 674 m
De Singel Huisartsen Doctor

9 min. | 676 m
Haven Apotheek Apotheek

9 min. | 681 m
Gezondheidscentrum De Singel Kliniek

9 min. | 685 m
Huisartsencentrum Leiden Doctor

9 min. | 690 m
Gezondheidscentrum Leiden Kliniek

9 min. | 701 m
Huisartsenpraktijk Bloem en van Berkel Ziekenhuis

9 min. | 721 m
Trekpleister Apotheek

11 min. | 861 m
Cetaphil Benelux Apotheek

11 min. | 905 m
Etos Leiden - Donkersteeg 11 Apotheek

11 min. | 911 m
Kruidvat Apotheek

13 min. | 1079 m
Drogisterij Boerhaave Apotheek

14 min. | 1103 m
Iris Optiek Apotheek

14 min. | 1112 m
Normal Apotheek

15 min. | 1168 m

Sint Janshofje Tuin

3 min. | 236 m
Huigpark Park

4 min. | 260 m
Parkeerbeheer Leiden Park

5 min. | 385 m
Meermansburg Tuin

6 min. | 417 m
Blekerspark Park

6 min. | 455 m
Juffrouw Maashofje Tuin

6 min. | 463 m
van Assendelfthofje Tuin

7 min. | 499 m
Joost Frans van der Lindenhofje Tuin

7 min. | 539 m
François Houttijnshof Tuin

8 min. | 610 m
Energiepark Park

9 min. | 723 m
Ankerpark Park

9 min. | 736 m
Speeltuin Noorderkwartier Park

9 min. | 744 m
Willemshof Tuin

10 min. | 756 m
Langegracht Park

10 min. | 777 m
Meelfabriektuin Tuin

10 min. | 777 m
Slachthuispark Park

10 min. | 798 m
Mierennesthofje Tuin

10 min. | 819 m
Uitrengebied Bernhardkade Tuin

10 min. | 819 m
Van der Lubbehof Tuin

11 min. | 896 m
Cathrijn Maartensdochterhofje Tuin

12 min. | 948 m

Contact met de verhuurder

Door te reageren op de woning kom je rechtstreeks in contact met de verhuurder of de makelaar van de verhuurder.

Reageer op deze woning

Is deze woning al verhuurd? Of is er een ander probleem met de woning? Vertel het ons!

Reageer

Gemiddelde huurprijs in Leiden de afgelopen 12 maanden

Gemiddelde huurprijsontwikkeling in Leiden
Maand	Gemiddelde huurprijs
Sep 2025	1997.82
Oct 2025	2006
Nov 2025	2066.41
Dec 2025	1976.67
Jan 2026	1915.51
Feb 2026	2068.87
Mar 2026	1895.29
Apr 2026	2009.32
May 2026	1955.03
Jun 2026	2060.44
Jul 2026	1977.74
Aug 2026	1959.81